ビフォーアフター

神戸市北区のお客様、築11年程のお家の外壁にコケが繁殖していました。コケが発生してしまう原因は外壁表面の撥水効果が低下している可能性が考えられます。
このまま放っておくと、ひび割れや建物内に雨水が侵入することもあるので、シーリング工事も一緒にメンテナンス工事をする事になりました。
塗料は外壁の結露や雨漏りに強く、美観が長持ちするパーフェクトトップをご提案させていただきました。


工事の様子をご紹介していきます。

まず塗装工事を行う前に、シーリング打ち替え工事をしていきます

シーリング(コーキング)工事とは？
外壁と外壁のつなぎ目にできる隙間(目地)を シーリング材で埋める工事です。 窓の周囲などににも使われています。

5年～10年で劣化が始まります。
主に見られる症状としては、紫外線や熱のダメージによる「ひび割れ」や「痩せ」です。

シーリング工事を施すことで
・建物内側に雨水が入りにくくなり、 外壁の劣化を防ぎます。
・外壁材にかかる負担や衝撃を吸収し、 ひび割れや損傷を防ぎます。

既存のシーリング材を撤去します。

シーリング材等が外壁につかないように養生テープを貼ります。
プライマーを塗布します。接着剤のような役割でシーリング材の密着性を高めます。

コーキングガンという器具を使用し、目地部分にシーリング材を填充し、隙間を埋めていきます。
隙間ができたり、内部が空洞にならないように、たっぷりとのせます。

仕上げにヘラで均一に押さえ込むようにならします。
養生テープをはがし、工事完了となります。

養生することで、キレイなラインでシーリング工事が仕上がりました。
窓廻りも同様にシーリング工事を行いました。

シーリング材が硬化したら、塗装工事に入っていきます。

外壁・屋根を高圧洗浄機を使用し、コケや汚れをキレイに洗い流していきます。

日あたりや風通しの悪い場所にコケが生えやすくなります。
施工前の写真でわかるように、日が当たりにくい面の外壁にコケが繫殖してました。
経年劣化で外壁の防水機能が低下し、湿度が高い状態になっている可能性も考えられます。

高圧洗浄後、しっかりと乾燥させ次の工程に入っていきます。

スレート屋根(カラーベスト)のひび割れをシーリング材で補修します。
ひび割れがひどい場合や、割れた箇所は交換になります。

屋根の板金部分(金属製の部分)にサビ止めを塗布しました。
赤色の部分がサビ止めになります。

下塗り→中塗り→上塗りの3工程で塗布します。

屋根下塗りは日本ペイントのベストシーラーで塗っていきます。
この下塗り材は、密着性力や浸透性に優れています。
透明なので、塗り忘れがないよう隅々までしっかりと塗っていきます。

中塗りは日本特殊塗料の遮熱パラサーモ　ブラックで塗っていきます。
黒色は汚れや色褪せが目立ちにくいのが特徴です。
優れた遮熱性を発揮し、室内の温度上昇を抑えることができるので、省エネ効果があります。

屋根の上塗りも中塗りと同じ塗料で仕上げていきます。


屋根は太陽光の紫外線をダイレクトに受けるので耐久性が求められます。
パラサーモシリーズは独自の技術により、開発・改良されており、紫外線や雨風等により、塗膜の劣化が損なわれないよう長期にわたって遮熱性能・美観の維持が可能です。

3工程で屋根上塗り完了になります。

外壁の下塗りは日本ペイントのパーフェクサーフを使用します。

この下塗り材の特徴は
・窯業系サイディングの塗替えに最適な下塗り材です。
・下地の隠ぺいに優れているので、濃い色から淡い色等の変更にも最適です。
・きめが細かく、美しい仕上がりになります。
・防藻・防カビ機能があります。
・微弾性機能があり、細かなひび割れに対応できます。

中塗りは、日本ペイントのパーフェクトトップND342で塗っていきます。

パーフェクトトップの特徴は
・外壁を劣化させる物質であるラジカルを抑制する技術によって、美しい外観を長持ちさせます。
・カラーバリエーションが豊富なので好みの色や艶の選択ができます。
・高い防水性と透湿性で雨や結露に強く、大切な家を守ります。

中塗り完了の写真です。
塗らない部分は塗料がつかないように、養生しています。

外壁上塗りも中塗りと同じ塗料で厚みを出し、艶をだしていきます。
塗料本来の性能を十分発揮するため、3工程が基本となっております。

完了写真です。


その他、軒天や雨樋のその他の付帯部塗装もしっかり塗っていきます。

ベランダの防水塗装やウッドデッキもさせていただきました。

白は汚れが目立つということでしたので、今回はブラウン系のお色で、部分的に白を使用しバランスよく仕上げました。
光の加減によっても見え方が変わります。
お洒落なお家が一段とお洒落になり、喜んでいただけましたっ！！！(*^▽^*)

街の外壁塗装やさんでは、今このお家にとってどのようなメンテナンスが必要なのかご提案させていただきます。
ご点検・お見積りは無料で承っております。お気軽にお問い合わせください。

神戸店　田尻