こんにちは(^^)/
街の外壁塗装やさん神戸店の田尻です✨

今回は、以前に外壁塗装をお任せいただいた神戸市灘区のお客様のお住まいへ🏠1年点検にお伺いしました！
打ちっぱなしコンクリートの外壁は、独特の質感やデザインが魅力的な一方で、雨や紫外線の影響を受けやすいため、定期的なメンテナンスが大切な外壁です。

こちらのお住まいでは、外壁に遮熱・断熱塗料ダンネストを使用して塗装を行いました。
私たちは、工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりだと考えています。
今回は、施工から1年が経過した外壁が現在どのような状態になっているのか、しっかり確認していきます👷📒

外壁の状態をしっかり確認しました

建物正面・側面ともに、色むらや大きな汚れ、艶引けや膨れ、剥がれなどの目立った異常もなく、塗膜の状態も良好でした✨
外壁は紫外線や雨風の影響を受けるため、今後も定期的に点検を行い、経年による変化を確認していくことが大切です😊

外壁は、ダンネスト カラートップ「スレートグレー」を基調とした落ち着いた色合いで、施工から1年経過した現在も良好な状態が保たれています👍✨

螺旋階段のや手摺りも艶が保たれ、良好です

鉄製の螺旋階段や屋上手摺りは、日本ペイントファインパーフェクトトップを使用した塗膜の密着は良好で、赤色の艶もきれいに残っていました。

今回の時点では著しい錆や塗膜の浮きは見られませんでしたが、屋外にある鉄部は、常に紫外線や雨風にさらされているので、定期点検に確認することで劣化の進行を防ぐことができます。

竪樋も良好な状態です

黒色の縦樋（雨樋）も点検しましたが、固定部のぐらつきや目立った汚れはなく、良好な状態が保たれていました。
雨樋は雨水を適切に流し、外壁を守る大切な部分です、今後も定期的に状態を確認していきます。

今回は、付帯部ファインパーフェクトトップで塗装した部分もきれいな状態を維持しており、1年経過後も塗膜の状態は良好です😊

 

防水面は均一で、安心できる状態です

屋上・ベランダ防水面に膨れや剝がれといった防水層の異常は確認されず、雨水を受ける面として安定した状態でした。
防水面は一見きれいでも、摩耗やトップコートの劣化が進むと保護機能が落ち、下地へ影響が及ぶ可能性があります。

特に屋上は水が長くとどまると傷みやすくなるため、今後も表面の摩耗や排水性の変化を継続して見守ることが重要です。

1年点検📒良好な状態です

今回の1年点検では、外壁全体、付帯部、屋上・ベランダと確認しましたが、いずれも大きな剥がれや膨れ、著しい不具合は見られませんでした。
こうした施工後の点検も大切にしながら、地域密着で住まいの状態を丁寧に確認しています。
次回お伺いは、工事完了から3年目の点検になります👷

お気軽にご相談くださいね(*^^*)

街の外壁塗装やさん神戸店では、地域密着で無料点検・お見積りを行っております。

「そろそろ塗装が必要かな？」「今すぐ工事が必要なのかな？」と迷われている段階でも大丈夫です！！
お住まいの状態を丁寧に調査し、建物の状態に合わせた最適なメンテナンス方法をご提案いたします👷

下地処理から仕上げまで一つひとつの工程を丁寧に施工し、美しい仕上がりはもちろん、防水性・耐久性を長く維持できる塗装工事を心掛けています。

外壁塗装・屋根塗装・防水工事をご検討中の方は、ぜひお気軽に街の外壁塗装やさん神戸店までご相談ください🍀😊