こんにちは！
街の外壁塗装やさん神戸店です🍀(^▽^)/

今回は、神戸市にて塗装前に打ちっぱなしコンクリート外壁のひび割れなどの劣化部の補修工事ご紹介します。

コンクリート外壁の劣化(ひび割れ)を放置すると💦
「見た目だけの問題」と思われがちですが、実はそうではありません。

・ひびわれが拡大し、補修範囲が広がる
・鉄筋腐食が進行し、外壁の耐久性が低下
・最終的に大規模な補修が必要になる

💡早めの補修が、結果的に費用も抑えられ、建物を長持ちさせるポイントになります！

補修前

コンクリート外壁の現状は、ひびわれや表面劣化が見られました。
写真をご覧いただくと分かる通り、外壁表面がザラつき、黒ずみや白華（エフロ）が発生し、部分的に浮きや欠損が見られる状態でした。

コンクリート外壁の劣化が起こる原因
・年数が経つことで、コンクリート自体が少しずつ弱くなる
・ひび割れから雨水が入り、中の鉄筋が錆びてしまう
・表面の強度が落ち、割れや剥がれが起こりやすくなる

特に注意が必要なのが、ひび割れから水が入り、内部の鉄筋が錆びてしまう状態（露筋）です。
鉄筋が錆びると膨らみ、内側からコンクリートを押し割ってしまうため、ひび割れが広がり、大きな欠けにつながる恐れがあります。

補修工程

1️⃣ ケレン・斫り作業
劣化し脆くなったコンクリートを除去し、健全部までしっかりと下地を整えます。

2️⃣ 露筋部 錆止め塗装
露出した鉄筋に錆止めを塗布し、今後の腐食進行を抑制します。

3️⃣ プライマー塗布
下地と補修材の密着性を高めるため、専用プライマーを塗布します。
この工程を省くと、補修材の浮きや剥がれの原因になります。

4️⃣ 樹脂モルタル補修（ポリマーミックス #30）
密着性・耐久性に優れた樹脂モルタルで成形し、周囲となじませて仕上げます。

補修後

補修完了しました✨
今回の補修工事では、下地処理からプライマー塗布まで丁寧に行い、補修材が長持ちする状態を整えました。

ただし、補修後の外壁はまだ完全に保護された状態ではありません。
補修箇所を含め、外壁全体を塗装で覆うことで、雨水や紫外線から外壁を守り、補修箇所の再劣化防止にも繋がります。

💡コンクリート外壁のひびわれや劣化は、放置せず、早めに適切な補修を行うことが大切です👷

お気軽にご相談くださいね☆!(^^)!

街の外壁塗装やさん神戸店では、一軒家からマンション、ハイツ、お店、工場などの塗装工事・防水工事・シーリング工事を行っております。

「🔰塗装のことはよくわからない…」という方も多いですがご安心ください😊
実際の建物をしっかり調査し、ご要望をお伺いしながら、建物の状態に合わせて工事内容をご提案させていただきます。
外壁の汚れや色あせが気になり始めたら、早めの点検・ご相談がおすすめです🍀

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