こんにちは♪
街の外壁塗装やさん神戸店です(^^)/

今回は、マンション屋上のウレタン塗膜防水工事を行いました✨
ベランダやマンションの防水層は、経年とともに劣化していきます。
摩耗、黒ずみ、ひび割れ等の劣化が進行すると雨漏りに繋がるリスクがあります💦

定期的にメンテナンスを行い建物を守っていきましょう(^O^)／
※前回の記事では、下地処理までを行いましたので、今回はプライマー塗布からの工程をご紹介させていただきます。

ウレタン塗膜防水工事とは？
液状のウレタン樹脂を塗り重ねることで、防水性の高い塗膜を形成する工法です。
施工後はゴムのような弾性を持ち、建物の動きにも追従するため、ひび割れが起きにくく防水性を長く維持することができます。

既存の防水層は全体的に機能が低下しており、防水性能が十分に発揮されていない状態でした。
防水層は経年によって徐々に柔軟性を失い、細かなひび割れや劣化が進行します。このような状態では、見えない部分から水が浸入してしまうリスクが高まります。
さらに進行すると、下地のコンクリートまでダメージが及び、大掛かりな補修が必要になる可能性もあります。

黒い汚れや防水層の劣化に対し、ケレン・清掃から下地調整、プライマー塗布、改修ドレン取付、ウレタン防水2層塗り、トップコート仕上げまで丁寧に施工し、ウレタン塗膜防水工事でしっかり美観・耐久性を回復させました✨

ﾌﾟﾗｲﾏｰ塗布

プライマー塗布では、防水材と下地をしっかり密着させるための接着剤のような役割を果たします。
均一に塗布し、密着性を高めました。
この工程を省くと、防水層が浮いたり剥がれたりする原因となる可能性があります。

ウレタン防水　1層目

ウレタン塗膜防水は2層に分けて施工します。
1層目で基礎を作り、2層目で厚みと強度を確保していきます。
塗り重ねることで継ぎ目のない防水層が形成され、複雑な形状にも対応可能です。

ウレタン塗布　2層目

同様に2層目も塗っていきました。
この工程を適切に行わないと、防水性能が十分に発揮されず、雨漏りの原因となる恐れがあります。
しっかりとした厚みのある防水層を形成していきました。

トップコート塗布

最後にトップコートを塗布し、防水層を保護しました。
トップコートとは、防水層を紫外線や雨風から守るための仕上げ材です。
ウレタン防水層は紫外線に弱く、そのまま放置すると劣化が進み、防水性能の低下につながってしまいます。
トップコートを塗布することで、防水層の劣化を抑え、耐久性を大きく向上させることができます。

施工後

これで屋上のウレタン塗膜防水工事が無事に仕上がりました。
防水層をしっかりと形成することで、雨水の浸入を防ぎ、安心してお過ごしいただける状態となりました(^_^)/

施工前に見られた劣化症状も改善され、美観・防水性ともに大きく向上しています。
今後は定期的な点検やトップコートのメンテナンスを行うことで、より長く防水性能を維持することができます。

お気軽にご相談くださいね🌟

街の外壁塗装やさん神戸店では、一戸建て住宅からマンション・ハイツ、お店など建物の塗装工事・シーリング工事・防水工事を中心に行っております。

ベランダや屋上は、日々の紫外線や雨風の影響を受けやすく、気づかないうちに防水層の劣化が進んでしまいます。
色褪せやひび割れ、剥がれなどの症状は、防水機能が低下しているサインです。
「まだ使えているから大丈夫」と思っていると、気づいた時には雨漏りにつながってしまうケースも少なくありません。

少しでも気になる症状がございましたら、早めの点検をおすすめいたします！
ご相談・現地調査・お見積りは無料ですので📞お気軽にお問い合わせください😊🍀