西宮市にてマンションのベランダ床の防水工事の作業工程をご紹介します。

『防水工事』＝建物を雨水から守るために行う工事になります。

ウレタン塗膜防水(密着工法)とは、直接、液状のウレタン防水材を塗り、厚みをだし、防水層をつくる施工方法です。
軽量の為、建物への負担が少なく、繋ぎ目なく施工できるので、キレイな仕上がりになります。

こちらが現状のお写真です。
ベランダは屋外に位置しているため、日々、雨や風にさらされています。その影響で、ホコリや汚れ，カビが付着、防水層の膨れが見られました。

経年劣化で防水機能が失われると、建物内部に雨水が侵入し、さまざまなトラブルを引き起こす可能性もあります。
10年を目安に防水工事をし、建物を保護していくことが大切になります。

まず、古い防水層が劣化し、膨れや剥がれが見られる箇所がありました。
この上からウレタンを塗っても、早期に剥がれてしまうので、古い防水層をケレンして、劣化した部分を取り除きます。
スクレーパー等を使用して研磨することで密着性を高めます。

そして、プライマーを塗っていきます。プライマーは下地と新しい防水材との密着性を高める接着剤のような役割をします。
ローラーや刷毛を使い、隅々まで塗り残しがないように塗布します。

ベランダ床の目地や入隅部分をシーリング材で埋めます。
目地や入隅部分そのままにしておくと、ひび割れや膨れの原因になってしまいます。

※防水工事はこのような下地処理が非常に重要です。

ウレタン塗膜を均等に塗布します。
防水層の1層目が完全に乾いたら→2層目と塗り重ねます。

ウレタン塗膜は防水効果があり、耐候性にも優れています。
防水層が形成できたら、しっかり乾燥させ、トップコートを塗っていきます。

トップコートを塗ることで、防水層は紫外線や摩耗による劣化から守られます。
※トップコート自体には防水機能はありません。

トップコートが完全に乾いたら完成になります。

おおよそ防水工事の耐用年数は、10年と言われています。
防水機能が失われてしまうと、雨水の侵入やさまざまなトラブルに繋がってしまいます。

ご自身でも日頃からベランダの清掃をし、ひび割れ等の異常がないか定期的に確認をし、気になるところなどがございましたら、是非、お気軽にお問い合わせくださいね!(^^)!

☎0800-222-6821
街の外壁塗装屋さん　神戸店　田尻でした。(^^♪

最後までお読みいただきありがとうございました。