街の外壁塗装やさん　神戸店の田尻です！

先日、神戸市北区お住まいのお客様から、
『強風の影響で、庭に屋根材らしきものが落ちていましたーー！』

と心配のお電話があり、早速、現場調査に伺いました^_^

お客様のお家は築10年

屋根材はスレート屋根
(別名　コロニアル　カラーベスト)とも言われています。
日本でもっと普及している屋根材になります。

屋根に上ってみると、

カラーベストの剝がれがありましたーーーー！！！(;・∀・)


また塗膜の色褪せ、ひび割れ、苔がみられます。

雨漏りの心配もされていましたが、
カラーベストの下にはルーフィングという丈夫な防水シートを敷いています。このルーフィングが傷んでいなければすぐに雨漏りすることはありません。

新築のうちは、カラーベスト表面の塗料により、雨が降っても10年前後は防水性があります。
（お住まいの地域や天候等で多少は変わります）

天候の影響、経年劣化で表面の撥水性が低下し、カラーベストに水分を含むことを繰り返すことで、下地を傷めて雨漏りの原因を作ってしまうことがあるのです。

また屋根はダイレクトに紫外線や熱にさらされております。（夏場は70度〜80度になります）

その影響で、ソリやひび割れの原因にもなるのです。

カラーベストの耐久年数はおよそ20年〜30年です。
これは定期的なメンテナンスを行なった場合の目安です。

屋根材に塗料で膜を張り保護することで、屋根の性能を維持し、
美観を保ち、耐久性を高めてあげましょう。

劣化箇所を発見した際はあまり先延ばしにせず早めに点検・メンテナンスを実施されることを推奨します。

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これから梅雨の時期がやってきますね☔️
いつでも無料点検させていただきますので、気になることなどございましたら、お気軽にご相談ください♪

くれぐれもご自身で屋根に登ることは、お控えくださいね！