三田市にて、スレート屋根(別名カラーベスト・コロニアル)の塗装を行いました。

スレート屋根とは、セメントを主成分とする薄い板のような屋根材になります。
重さは、瓦の半分程で、阪神淡路大震災以降、軽量化のスレート屋根が人気となり、近年住宅でよくみかけるようになりました(*^^*)

スレート屋根(カラーベスト)や、モニエル瓦等、表面を塗装によって防水性を保っている屋根材は、経年劣化により塗膜が剥がれて、防水性が低下します。
水捌けが悪くなった屋根は、写真のように、苔やカビが発生してしまいます。

新築時やリフォーム後は綺麗だった屋根も、紫外線や雨風をダイレクトに受けるので、時が経つにつれて、段々汚れてきます。

苔やカビは水分を含んでいるだけでなく、屋根材に雨水などを滞留させますので建物にとって大敵になります。
そのまま苔やカビの発生を放置すると、雨漏りの原因にも繋がります。

まずは、最初の工程として高圧洗浄をしていきます！！
高い水圧の効果で、汚れが浮いて流されていますね!(^^)!

苔・カビの汚れを残ったまま塗装をしてしまうと、早期に剥がれやひび割れを起こしてしまい、耐久性も落ちてしまいます。
そのために、高圧洗浄でしっかりと汚れや旧塗膜を洗い流す必要があります。

次に、屋根部分以外の金属製の板金部分には、エポキシ系の錆止めを塗布していきます!
白く塗られている部分になあります。
錆止めを塗る事によって錆がでにくくなり耐久性も増します!


次は下塗りからの工程をご紹介していきます(*^▽^*)
街の外壁塗装やさん神戸店では、気になる劣化症状などがありましたら、無料で建物の診断をさせていただきます。
お気軽にお電話やメールでご相談くださいね♪