こんにちは(*^^*)
街の外壁塗装やさん神戸店　田尻です♪

今回は🏠神戸市灘区にて、外壁・屋根塗装をご検討中のお家の現場調査に伺いました👷
建物の診断の様子をご紹介していきますね！

外壁の現状

【外壁の種類】モルタル

外壁の現状は、色褪せや汚れの付着(排気ガス・塵・苔等)、雨だれが見られます。
外壁の下部は、湿気がたまりやすく、カビ等で黒い汚れが目立っています。

これらの症状は、経年とともに紫外線や雨風の影響で塗膜が劣化し防水機能が低下していることが考えられます。
このまま放置してしまうと、雨漏りや、耐久性が低下し、寿命を縮めることになってしまいます💦

🏠3工程で塗装を行い美観・耐久性を向上させます(*^▽^*)✨

シーリングの現状

窓廻りにあるシーリングの現状は、紫外線や雨、温度差などによって劣化し、亀裂(ひび割れ)が発生しています。

窓廻りと外壁材のつなぎ目をシーリングといって、ゴムのような物質で隙間を埋めています。
隙間を埋めることで、雨水の侵入を防ぎ、建物を保護してくれます。

シーリングの劣化が進行すると、そこから建物内部に雨水が侵入し、雨漏りにつながる恐れがあります。

屋根の現状

【屋根の種類】金属屋根

屋根の現状は、屋根材表面の塗膜が紫外線や雨風で劣化し、チョーキング現象、色艶が失われています。
このまま放置してしまうと、塗装が剥がれたり、錆が発生してしまいます。

下地処理がとても重要で、しっかりケレン作業を行い、下塗りはｻﾋﾞ止めを塗ります！✨

付帯部の現状

(木部)軒天・雨戸・ドア・手摺り

木部の付帯部の現状は、色褪せや大気中の汚れが付着、カビが発生している部分がありました。

木部は水や紫外線に弱く、劣化すると塗膜の剥がれやひび割れが起きやすくなります。
そのまま放置すると雨水を吸い込み、腐食して強度が低下したり、シロアリ被害につながることもあります。

雨樋・塩ビパイプ

雨樋の現状は、色褪せし大気中の汚れが付着していました。
塩ビパイプは、キレイな状態でしたが、外壁の色と合わせて塗装を行います。

📒診断報告

今回の調査では、外壁や屋根、付帯部に上記の劣化が見られました。
このまま放置すると、美観・耐久性の低下につながりますので、メンテナンスの時期になります。

💡適切な時期に塗装を行うことで、建物の寿命を長持ちさせることができます。

お気軽にご相談くださいね🍀

街の外壁塗装やさん神戸店では、一戸建てからマンション・アパート、お店、工場、倉庫などの建物の塗装工事・シーリング工事・防水工事を行っております。

丁寧な施工を第一に、『安心・安全な工事🍀』を心がけております。
「🔰塗装のことはよくわからない…」という方も多いですがご安心ください😊

実際の建物をしっかり調査しご要望に添った最適なプランをご提案させていただきます。
外壁の汚れや色あせが気になり始めたら、早めの点検・ご相談がおすすめです🍀

📞点検・お見積りは無料で行っております！お電話やメールにてお問い合わせお待ちしております♪