伊丹市のマンション、スレート屋根(別名カラーベストまたはコロニアル)の塗装工事を行いました。
スレート屋根は、セメントを主成分としており、屋根材自体に防水性がないので塗装を施すことが必要です。

前回のブログで、ひび割れや剝がれた屋根材の差し換え工事を行いましたので、本日は『高圧洗浄！！』です。

屋根の現状

スレート屋根は塗膜が劣化し、色褪せやひび割れ、苔やカビが発生していました。
※割れた屋根材は、差し替えております。

表面の塗装が劣化すると防水性が低下し、水分を吸収しやすくなり、苔やカビが発生してしまいます。
また温度変化によって、吸水(膨張)や乾燥(収縮)を繰り返すことでひび割れが起こってしまいます。

屋根板金もサビていますね(>_<)
屋根材の接合部分を金属製の薄い板で覆っているのが屋根板金と言い、雨水の侵入を防ぐ役割があります。

錆をこのまま放っておくと広範囲に広がっていき、耐久性が低下します。
また板金を固定している釘の浮きもありました。釘が浮いていたり、ぬけてしまうと、台風や強風の影響で板金が飛散する恐れがあります。
雨漏りや板金の飛散を防ぐためにも定期的に点検・メンテナンスを行いましょう！

高圧洗浄

塗装前に、高圧洗浄で屋根の汚れ、苔、藻、カビ、旧塗膜などをしっかり洗い流していきます！！
屋根に汚れ等が残ったまま塗装をしてしまうと、密着性が悪くなり、早期の剥がれの原因となってしまいますので、念入りに除去し、塗装の耐久性を向上させます(^O^)／

高圧洗浄完了です！！
まだ濡れてるので、しっかり乾燥させてから、塗装に入ります!(^^)!

最後に☆

高圧洗浄をする際は、水飛散を防ぐ為に飛散防止シートを使用します。工事の前には、必ずご近隣への挨拶と洗浄の日程(工事スケジュール)をお知らせさせて頂きます。
街の外壁塗装やさん神戸店では、安心して工事を任せていただけるよう、気になる事やご要望など遠慮なく！！おっしゃってくださいね(^^)/

お家のことでお困りごとなどございましたら、是非ご相談ください☆
点検やお見積りも無料で承っておりますので、お気軽にお電話やメールにてお問い合わせください～(*^▽^*)☎