こんにちは(^_^)/
街の外壁塗装やさん神戸店の田尻です✨

今回は、神戸市北区のお客様よりご相談いただいた、ベランダ床と軒天まわりの現地調査についてご紹介します🏠✨
「軒天の端にひびのようなものが見える」「ベランダの床が以前より傷んできた気がする」とのことで、建物の状態を確認するため現地へ伺いました。

普段の生活ではなかなか気づきにくい場所でも、雨風や紫外線の影響によって少しずつ劣化が進んでいることがあります。
今回は、実際にどのような状態だったのか、調査の様子とあわせてご紹介していきます😊

防水層の劣化

排水口に汚れが溜まっていました

排水口まわりには土やゴミが溜まり、排水がスムーズにできていない状態でした。
また、床面から立ち上がり部分にかけて、防水層の表面にひび割れや浮きのような劣化も確認されました。
ベランダは雨水が集まる場所のため、排水不良が続くと防水層にも負担がかかります。
そこで今回は、既存の排水口を活かして改修ドレンを取り付けるご提案をさせていただきました✨

ベランダ下の軒天まわりで端部のひびが確認できました

建物の下側から確認すると、ベランダ下の軒天と外壁の取り合いに沿って、細長いひび割れが確認されました。
ベランダの排水口まわりには土やゴミが溜まり、雨水がスムーズに排水できていない状態も見られたため、排水不良による雨水の影響も考えられます。

お気軽にご相談くださいね(*^^*)

街の外壁塗装やさん神戸店では、塗装工事・防水工事・シーリング工事を中心に、一戸建て住宅はもちろん、マンション・ハイツ・店舗・会社など、さまざまな建物の工事を承っております。

外壁劣化診断士の田尻が建物の状態をしっかり確認し、お住まいの状態に合った最適な工事をご提案いたします。
「これくらいなら大丈夫かな？」と思う小さなひびや劣化も、早めの点検がおすすめです😊
気になることがございましたら、お気軽にご相談ください！