こんにちは♪
街の外壁塗装やさん神戸店です(*^^*)

今回は、マンションで行ったシーリング打ち替え工事をご紹介します。
シーリングは、普段はあまり目立たない部分ですが、劣化したまま放置すると、雨漏りや建物内部の劣化にも繋がります💦
シーリング(コーキング)材の寿命は一般的に7年〜10年程度と短く、外壁塗装の周期と同時に補修するのが最適です!

施工前

シーリング打ち替え工事とは、古いシーリング材を完全に撤去し、新しいものに入れ替える工事方法です。
耐久性を回復させる最も確実な施工です！

【シーリングの役割】
1. 防水性を高める
外壁の目地や窓まわりはどうしても隙間ができるため、そのままでは雨水が侵入してしまいます。
シーリング材を充填することで隙間を塞ぎ、建物内部に水が入るのを防ぎます。
雨漏り防止のために欠かせません。

2. 気密性・断熱性を保つ
シーリングは外の空気が建物内に入り込むのを防ぎます。

3. 建物の動きに追従する
外壁は気温の変化や地震などでわずかに伸縮します。
シーリングはゴムのような柔軟性があり、この動きに追従して外壁材や窓枠のひび割れを防ぎます。

既存シーリング材撤去

まず既存のシーリング材をすべて撤去します。

プライマー塗布

清掃後、密着性を高めるプライマーを塗布します。
接着剤のような役割をします。

シーリング材充填

新しいシーリング材をコーキングガンでたっぷり充填します。

仕上げ　へら押え

最後にヘラでしっかり押さえて、均一にきれいに仕上げています。
養生テープを貼がし、工事完了です！

施工後

完了しました(^O^)／
これで目地や窓まわりからの雨水の侵入を防ぎ、外壁の防水性と耐久性がしっかり確保できました。

換気口まわりも劣化していると雨水が侵入し、雨漏りや塗装の剥がれ・ひび割れになる恐れがありますので、シーリング処理しました(^O^)✨

☆お気軽にご相談くださいね☆